梅川路梅川路环境

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普陀区梅川路步行街曾经被选为上海十大休闲街之一,是上海旅游节花车巡游的指定站点,是普陀区的代表商业街!

中文名

梅川路

外来名称

梅川路

地理位置

上海市普陀区,嘉定区

职业领域

东西向长600多米

开放时间

整天

原产国

中国

城市

上海

内容

1·23

梅川路梅川路环境

梅川路的核心区域始于东部的振光路和西侧的万珍路。它从东到西长600多米,总店铺建筑面积约42500平方米。此外,除标志性的钟楼外,占地面积超过7,000平方米的中信广场也装饰有大型雕塑和绿色景观[1]。

梅川路的尴尬:抽走在老商业街上的人们的受欢迎程度

梅川路(6张照片)

从2009年下半年开始,梅川路试图改造成一条中高端的文化时尚休闲街,但自过渡日以来,整条街都陷入了低迷。 2010年,梅川路投入7000万元进行整修和整修,试图优化和升级商业形式,以引进高端品牌。如今上海梅川路哪里有卖电子烟,高端品牌的推出并未达到预期,但沿街的原始商店中只有30%被撤消了。

旧商业街的改造和升级应该如何进行?这不仅仅是梅川路面临的尴尬。

对于被称为普陀区“新地标”的梅川路,曾经被选为上海十大休闲街之一的梅川路,这种低迷令人尴尬和无奈。如此尴尬和无奈的日子,梅川还没有过去一两天。自2009年下半年以来,梅川路一直试图转变为中高端文化时尚休闲街,但自过渡日以来,整条街都陷入了低迷。 2010年电子烟代理,普陀区投资7,000万元整治梅川路。 2010年4月28日,改名为“文化时尚休闲街”的梅川路重新开放。今天,已经过去了一年半。这条路仍然没有恢复繁荣。

10年前,它和南京路一样热闹

普陀区梅川路步行街位于普陀区梅川路,全长600多米,东起振光路,西起万镇路,与嘉定区相邻。

“请记住,我们的商业街于1999年成立。当时,商业街到处都是大小不一的餐馆。生意很好,人流很大。”负责商业街道管理的上海宜创实业有限公司(以下简称“宜创”)总经理招商徐飞飞回忆说,在步行街开始时,商店没有准入门槛,租金仅为每天每平方米1-2元,每年仅5元。约增加%。 “那个时候,只要是一家打算进驻的企业,它基本上就会做出回应,最后建立了一条“小吃街”。”

根据她的说法,从1999年步行街的形成到2009年下半年步行街的转型,这段时期的步行街业务一直非常好,在该街上拥有70多家门店。整条街上基本上都有商人。

“到那时,我们的月营业额可能达到150万元。”上海一品泉美川大酒店的经理说,该酒店于2003年进入步行街。

在附近居民的印象中,当时的梅川路和南京路步行街一样热闹。

“那时,步行街可以双向行驶。沿街有多家餐馆,一个家庭与一个家庭相连,晚上7点或8点,餐馆几乎人满为患。”冯先生,现年63岁,居住在步行街以西的万镇。他说,在2008年晚宴时间之前,商业街上人头full动,非常热闹。整条街上的停车位已满。就在两年前,步行街两侧的商店都开了,主要是餐馆。从下午6点开始,餐厅已经人满为患。整条街的商业气息很浓,热闹程度不亚于南京东路。

在商店和附近居民的住所中反复提到步行街允许机动车通过,生意很好。但是,在2009年下半年之后,步行街被重建,不再开放通行。这条街上的商店生意不如以前,结果有些商店陆续离开了。

“小吃街”的升级令人尴尬

梅川路的开发商是上海宏泉集团管理有限公司(以下简称“宏泉”),其下属逸创负责梅川路的招商投资工作。 2009年下半年,红全调整并改善了梅川路的商业氛围。

为什么要调整?徐飞飞说,周围道路上有很多商店和饭店,以“小吃街”为名的梅川路的推广可能无法取得良好的效果。因此,宏泉曾以“休闲”之名,将梅川路更名为“梅川路欧亚休闲街”,以提高梅川路的商业地位。 2010年4月28日,经调整的梅川路终于以“梅川路文化,时尚,休闲街”的名称重新向公众开放。

但是,从喧嚣到门都是一个可调节的距离。

徐飞飞说,梅川路休闲街是由宏权与普陀区长征镇的子公司上海城乡发展有限公司共同投资开发的。梅川路的核心区域始于东部的振光路和西部的万镇路,东西长约600余处。米,商店的总建筑面积约为42,500平方米。此外,除了标志性的钟楼外,占地7,000余平方米的中信广场也装饰有某些大型雕塑和绿色景观。但是,仅凭这些显然不能满足改善梅川路商业氛围的需要。因此,宏泉特意在休闲街上建了许多钢架商店,并试图通过周围的Bealead电子商务吸来吸引一些品牌企业,以带动周围商店的流行。徐飞飞说,建成的钢架结构可容纳约30个品牌,并已与一些客商达成口头协议,只要施工完成,几天之内就可以进驻。

不幸的是,事情与预期背道而驰。普陀区土地管理局未批准建造钢结构商店的举动。经有关部门现场检查,发现这些钢架结构属于违法建筑,甚至被责令限期拆除。该建设未获批准,除了数百万的损失外电子烟价格,与其他招商招商引资的口头协议也徒劳无功,而改善梅川路商业氛围的举动也被中止了。

现在,步行街已成为名副其实的“步行”商业街。栏杆从东方的振光路和西方的万珍路拉起100米。在入口处,半米高的栏杆挡住了行人。侧身行走很不方便。梅川路步行街所属的长征镇表示,梅川路步行街的栏杆用于防止机动车驶入。现实情况是,尽管这些栏杆挡住了汽车,但它们也挡住了行人的热情。

位于商业街中心的一家眼镜店已经驻扎了很多年。商店负责人刘先生说,过去两天,他正在考虑将商店从梅川路移开。原因是这里的业务正在下降。梅川路的现状使刘先生不再抱有幻想。刘先生说,梅川路步行街曾经通行。 2009年之后,在梅川路的东西方向的两端设置了检查站,允许行人一个一个地进入,私家车只能四处走动。尽管检查站的设置减少了交通量,但交通量也逐渐减少,“好生意”眼镜店已成为“日渐衰落”。

由于栏杆的存在会影响商店的营业,周围的居民抱怨整个街道东,西端竖立的栏杆…但是现在,栏杆仍然存在,整条街道的商业气息已经逐渐消失了。

徐飞飞说,步行街改造后,对进入商店的选择有一定的要求。租赁商店的规模不仅限于单人房电子烟,而且租赁合同已从最初的5年或10年减少到3年。一个标志。如果业务不符合步行街的总体要求,则合同终止后可能会立即终止,并且合同不会续签。

最后一次为留守商店“打架”

16日下午2点,冯先生带他7岁的孙子坐在步行街广场中心的“和谐之光”钟楼旁。这是步行街的中心。商店分布在钟楼周围的圆圈中。 ,但是那天下午,只有像他这样的老人在广场上散步,几乎中心的所有商店都被清空了。

位于振光路附近的步行街上的聚香阁餐厅,于2002年进入步行街,曾经是整条街上的热门餐厅。该餐厅负责人介绍,由于该餐厅的特色糕点价格约为20元,而最低的价格仅为几元,因此该餐厅的人气一直很高。进食的大多数人是商业建筑中的白领,附近的居民和年轻人。人们。然而,在2009年对步行街进行改造和改造后,交通变得非常不便,进入步行街的人数越来越少,生意也越来越惨淡。 “过去,每月的营业额至少为50万元,但现在每月最高为30万元。”该负责人说上海梅川路哪里有卖电子烟,现在在餐厅里用餐的主要力量已经变成附近商店的工作人员。

另一家餐厅的经理上海一品泉说,这家餐厅的老板已经在上海开设了7家连锁餐厅,而如今的梅川路店的营业额已成为最低,有时不得不依靠其他餐厅来缓解。存活。 “我们坚持不懈地希望,在步行街改造之后,可以带来更好的商业环境。让我们尝试一下。”

梅川路梅川路交通

公共汽车[1]

以750号到达。

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参考资料

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